top of page
DEFROIDMONT_Diagnostics_1.png

Votre
Diagnostic
Immobilier
dans le 
Nord-pas-de-Calais

OBTENEZ VOTRE

DEVIS GRATUIT

Contactez-nous pour plus d'informations

Merci pour votre demande!

Stephane Defroidmont

Votre Diagnostiqueur immobilier.

Plomb / Amiante

Assainissement - ERMT

Sécurité Gaz - Electricité

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Champignons : mérule 

Constat de risque d'exposition au plomb (CREP)

-

Etat mentionnant la présence ou l'absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante

Document relatif à l'installation d'assainissement non-collectif

-

Etat risques et pollutions (aléas naturels, miniers ou technologiques,

sismicité, potentiel radon et sols pollués)

Etat de l'installation intérieure électrique

-

Etat de l'installation intérieure de gaz

Diagnostic de performance énergétique

Information sur la présence d'un risque de mérule ou termites..

Prêt à taux zéro disponible

Defroidmont Diagnostics 1

Intervention sur les régions deValenciennes
Denain, St Amand les Eaux,  Maubeuge, Solesmes et Avesnes sur Helpes

DEFROIDMONT DIAGNOSTICS

NOS PRESTATIONS

Certifié ISO 9001 Bureau Veritas

Nous intervenons sur un bien immobilier avant sa vente, sa location ou la réalisation de travaux sur celui-ci. En effet, la loi oblige tout propriétaire à faire réaliser des diagnostics immobiliers avant toute transaction. Ces diagnostics permettent d’assurer la protection des gens, des biens et également de l’environnement.

Après le diagnostic, nous vous remettrons un rapport de visite avec nos recommendations.

stephanedefroidmont.jpg

Le DPE

Nous intervenons sur tout type de biens immobiliers avant leur vente ou leur location.

Il est aujourd’hui obligatoire de faire intervenir un diagnostiqueur immobilier pour établir un contrôle technique complet d’un bien avant toute transaction.

Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) est sans nul doute le plus connu d’entre eux, le diagnostic par excellence car il reflète la santé thermique de l’habitation.

Le DPE est souvent au cœur de la négociation car il dirige l’acquéreur sur les travaux à réaliser pour conforter l’isolation thermique du bien tout en conseillant les équipements de chauffage plus vertueux auprès de notre environnement.

La contrainte sur le terrain pour le diagnostiqueur est sans nul doute le temps passé supplémentaire chez le client pour mesurer, contrôler les caractéristiques pour chaque maison ou appartement.

Le nouveau DPE est depuis le 1er juillet 2021 opposable ; c’est-à-dire que l’acheteur pourra dénoncer une étiquette du DPE s’il a le sentiment d’avoir été trompé pour donner suite à l’utilisation du bien en période de chauffage.

Le Diagnostiqueur doit réunir le maximum d’éléments et de preuves pour renseigner le plus précisément possible le logiciel technique chargé d’établir cette note sur une échelle de A à G.

G étant considéré maintenant comme une passoire énergétique. Le DPE est maintenant pris beaucoup plus au sérieux, du fait qu’il influence directement un prix de négociation remis en cause par des travaux d’isolation estimés et du montant moyen du cout de l’énergie.

Nos zones d’intervention couvrent tous les secteurs à 30 minutes autour de Préseau, lieu du siège social.

Les principales villes desservies sont Valenciennes, Saint Amand les Eaux, Denain, Cambrai, Caudry, Solesmes, Landrecies, Avesnes sur Helpe, Aulnoye aimeries, Hautmont, Maubeuge, Bavay, Le Quesnoy, Condé sur Escaut.

Le DPE a été réformé le 1er juillet 2021 avec pour objectif d’être plus précis et transparent afin de mieux sécuriser la transaction entre le vendeur et l’acheteur.

L’ancienne version du DPE n’était que purement informative et ne reflétait pas toujours la réalité d’une occupation permanente des lieux. Le vendeur pouvait être tenté de valoriser son bien en surestimant l’épaisseur ou la qualité de l’isolation.

 

Aujourd’hui le DPE sur facture a disparu pour les habitations et a été remplacé par le DPE 2020 mis en place au 1er juillet 2021.

Le DPE 2020 reprend les éléments DPE 3CL en y ajoutant le confort d’été, les consommations annexes (éclairage, aération, climatisation).

pictos stephane.png
les missions non impossible d'un diagnostiqueur immobilier

A travers cette vidéo ,stéphane defroidmont vous présente le métier sous un angle décalé parodiant au passage le film d'action ou la série bien connue des français.

Le film reprend des scènes réalisées dans l'avesnois ,le querctain et la valencieenois aupres de réels clients ; 

bottom of page